गाजियाबाद : फ्लैटों का पंजीकरण नहीं कराने पर 22 बिल्डरों का जवाब, सरकार को करोड़ों का नुकसान

गाज़ियाबाद। राजधानी दिल्ली से सटे उत्तर प्रदेश के गाजियाबाद जिले के स्टांप एवं रजिस्ट्री विभाग ने बिना जरूरी रजिस्ट्रेशन के खरीदारों को फ्लैट का कब्जा देने वाले 22 बिल्डरों को नोटिस जारी किया है. इससे सरकारी खजाने को राजस्व का नुकसान हुआ है। विभाग ने पहले भी इस तरह के उल्लंघन के संबंध में 18 बिल्डरों के खिलाफ प्राथमिकी दर्ज की थी।

अधिकारियों ने बताया कि इन 22 बिल्डरों ने पिछले चार साल में करीब 15,000 फ्लैट बिना रजिस्ट्रेशन के बेचे हैं, जिससे 70 करोड़ रुपये बकाया हैं. जबकि स्टाम्प के सहायक महानिरीक्षक केके मिश्रा ने कहा कि नियमों के अनुसार किसी संपत्ति को बिक्री के समय पंजीकृत करने की आवश्यकता होती है, लेकिन कई मामलों में बिल्डरों ने जानबूझकर बिक्री विलेख निष्पादित करने के बाद भी इसे रोक दिया है। इस वजह से 70 करोड़ रुपये से ज्यादा फंस गए हैं.

विभाग ने 18 दोषी बिल्डरों के खिलाफ प्राथमिकी दर्ज की थी
विभाग ने 2019 में 18 डिफॉल्ट करने वाले बिल्डरों के खिलाफ प्राथमिकी दर्ज की थी, लेकिन उन्हें रजिस्ट्रियां करवाने के लिए प्रेरित करने के लिए यह पर्याप्त नहीं था। मिश्रा ने कहा कि हम अब सभी दोषी बिल्डरों को नए सिरे से नोटिस जारी कर रहे हैं और पुलिस व जिला प्रशासन के समक्ष लंबित प्राथमिकी के मामले को भी उठाएंगे. इसके साथ ही उन्होंने कहा कि सबसे महत्वपूर्ण बात जो सामने आई है वह यह है कि कुछ रियल्टी जानबूझकर बिल्डिंग बायलॉज का उल्लंघन करते हैं, जिसके परिणामस्वरूप जीडीए और यूपी हाउसिंग बोर्ड जैसे विकास प्राधिकरण उन्हें पूर्णता प्रमाण पत्र देने से इनकार करते हैं, जो कि अनिवार्य है। रजिस्ट्री का समय। .

क्या बिल्डर जानबूझकर देरी कर रहे हैं?
टिकटों के सहायक महानिरीक्षक केके मिश्रा ने कहा, “बिल्डर जानबूझकर रजिस्ट्रियों में देरी करते हैं जो खरीदारों को स्वामित्व का अधिकार देते हैं और ऐसे मामलों में ये रीयलटर्स संपत्तियों के वास्तविक मालिक बने रहते हैं और एकल-बिंदु बिजली कनेक्शन प्राप्त करते हैं, इसलिए बढ़े हुए बिजली बिलों के माध्यम से खरीदारों को लुभाने के लिए। साथ ही बताया कि जिन क्षेत्रों में यह प्रथा प्रचलित है उनमें इंदिरापुरम, राज नगर एक्सटेंशन और क्रॉसिंग रिपब्लिक शामिल हैं।

 

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